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  • 拳皇98ol伊格尼茨阵容:小村女人,劉海柱 《新楚商》:蘇馬蕩:深山小村,地產致富

    時間:2019-05-24 06:12:26來源:拳皇98ol终极之战无限钻石 本文已影響 佩佩美文網手機站

    拳皇98ol终极之战无限钻石 www.whkyg.icu   蘇馬蕩,一個鄂渝交界之處的小村落,此地森林密布、氣候宜人、寧靜而自有風情。去年下半年至今,原住居民不足500人的蘇馬蕩,成了開發商眼里的香餑餑——云集了300家房地產開發公司,數以幾十億的資金涌向這里。這個被貧窮困擾已久的深山小村,何以被地產開發瘋狂顛覆?
      “謹獻給懂得將生命浪費在美好地方的人?!?br/>  這不是本文致辭,是一個叫蘇馬蕩的村落里房地產商華麗麗的廣告語。這樣的文案,蘇馬蕩的山間滿眼都是。偏僻不算什么,同樣是一本生意經,深山有深山的念法。
      深山“謀道”
      蘇馬蕩,鄂渝之交土家村落。屬于利川市謀道鎮藥材村。
      要是把蘇馬蕩比作一個人的話,它的出身真不怎么好。生在“謀道”這種窮鎮轄內,上無蔭庇,下無富產?!襖獻映雒毆芏詠榪闋喲?,照如今的“蘇馬蕩景區”創立人楊正龍的話說:“走投無路”。
      好在還有一句:“世上本沒有路,走的人多了,也便成了路?!毖鈁蘸檬欽獾諞桓鐾鼗娜?,也是“謀道”者。這條“道”謀了整整十年,今天看起來,楊正龍不光給自己“謀”到了,也給整個蘇馬蕩甚至謀道鎮“謀”到了“陽關道”。
      跟很多否極泰來的故事一樣,蘇馬蕩如今的門庭若市也是在十多年無人問津的寒門后面隱忍得來的。十年前誰也想不到,這海拔2500米的窮地方除了繼續種植藥材還有什么未來。事實上,當時甚至連種植藥材的“本業”都早已看不到未來。
      解放后,“蘇馬蕩”一直只是原“三合藥材場”一個微不足道的地名。這塊鄂渝相接、一腳兩省的小地方,最值得稱道的是氣候宜人、植物品類繁多。和中國其他地方的農民靠地吃飯一樣,計劃經濟時期,這里的人們全靠種植藥材供國家收購賴以生計,好的時候,村民們能顧全溫飽,但三餐不繼才是正常情況。
      本來山村土家人對生活的期待低,不管好賴總是活著,幾代人都安貧,成了風氣。然而,80年代的市場經濟斷了蘇馬蕩這唯一的生路,連茍延的機會都不再給。失去了國家收購,藥材找不到市場,而幽居山林深處的蘇馬蕩也完全看不到發展農業和工業的有利天賦。年輕人開始一撥一撥下山進城務工,老一點的大多選擇留在村里,種點玉米紅薯聊度余生。
      這個時候,走出蘇馬蕩多年的楊正龍已經是利川市財政系統的一名干部。而十年后的今天,楊正龍平平常常走在鎮子上,已經是這里家喻戶曉的靈魂人物。
      看不出精明的楊正龍把這本藏在深山老林里的生意經給念活了。
      2002年,當他斥下巨款承包山林謀劃建設“風景區”的時候,有村民覺得他是神經病。幾代都窮過來了,誰也沒有對自己生于斯長于斯的土地抱有發財致富的幻想。而給楊正龍借錢的親戚朋友也開始伸手要賬了?!熬醯夢也豢科?,不相信我能搞成事情,天天打電話追債,寢食難安?!痹馇子煙終?,這對于當時身居公職的楊正龍來說,是一件大失體面的尷尬事,“一天十幾個電話?!毖鈁?。
      “但是我相信我的眼光。蘇馬蕩處在湖北省內都少見的高海拔地帶。長江沿線兩大火爐城市離這里都不遠,發展避暑旅游是有市場空間的,是個難得的商機。而且對蘇馬蕩來說。發展農業工業都沒條件,只有這是唯一的路了?!?br/>  此后5年間,楊正龍修森林公園、建景區道路,為他“避暑旅游”的大膽設想投入了100萬元,終于迎來了柳暗花明的時刻。2008年,楊正龍的酒店正式投入運營,以前一直鐘意此地涼爽氣候,卻遺憾于其荒涼的游客們開始聞風而至。當年,楊正龍便有了7.5萬元的利潤,09年賺了18萬,10年賺了23萬……
      村民們恍然大悟,紛紛模仿楊正龍。一轉眼,家庭型的“度假公寓”、“農家樂”爭先恐后拔地而起。昔日村民爭相逃離的窮地方,靜悄悄異軍突起。
      餐飲、娛樂、避暑、觀光……財源廣進。全村80多戶人家,已經有了70多臺汽車,村民們迅速地有錢了。
      但這怎么可能是蘇馬蕩乃至謀道鎮最大的生意?這一切不過是開發商大舉進山圈地的伏筆。
      事實上,在“我靠重慶”的響亮口號之前,利川旅游就已經名聲在外了。
      這八九月間暑熱逼人的時候,利川市路上行人能有一半是外地人:拖家帶口過夏天的武漢人,一山之隔的重慶萬州人……出租車司機不無驕傲地聲稱:“誒,還有北京人咧?!痹謁拿姹攘謚囟莢誥罕雀呶碌氖焙?,利川涼快。南腔北調混響在湯粉館子里扎堆過早。
      而謀道鎮漸成氣候,也不過是這幾年間的事。蘇馬蕩景區的大興土木和房地產投資的高潮讓這本來閉塞偏遠的窮鎮子找到了新活法:跑運輸拉建材、做家具賣上山、開土家特色飯店招待南來北往尤其是重慶萬州的避暑者,以及大大小小的看房團。
      現在,全鎮老小的生計全仰仗山清水秀的蘇馬蕩,這個小地方如今是國家AA級景區。
      飲虎之地
      在土家話里,“蘇馬蕩”的意思是“老虎喝水的地方?!?br/>  沒看見老虎,倒是翻山越嶺前來試水的開發商越來越多。
      從鎮上坐一輛中巴車前往蘇馬蕩景區,要四塊錢。去路并不坦蕩甚至稱得上崎嶇,但是此地奇異地名聲在外?!澳閽縊凳僑パ鈁歉齙胤講瘓禿昧?,”售票的中年婦女一咧嘴,“說了半天,你要早說是去楊正龍那里,那我們都知道?!比嗣槍涎鈁撬章淼吹摹笆琢臁?,要不是他十年前的大膽辟荒,這里不會有如織的游人和漫山遍野林立的商品房。
      同車的人指著一路兩行、大大小小的樓盤公寓說:“以前都沒有。也就一年多,就成這個樣子了?!?br/>  “遠離鬧市”、“養生幽居”……小地方蘇馬蕩并不愧對這些醒目的賣點。海拔1500到2500米的山間正午寂靜清涼,鳥啼蟲鳴,恰好有著城里人正時興并追逐的隱逸氣質。
      但其實過午就開始囂噪了,因為大大小小的樓架間,工人們要干活了,拉石子的貨車生意也好,上山下山地往還數趟,多數車上同時坐著老婆孩子。車顛簸而過的時候揚起灰塵,這時的蘇馬蕩就是一個大工地。幕后老板形形色色、體量不一。
      他們幾乎是不約而同地看上了這個小地方,更有重慶萬州區的開發商跨省而來圈地深山?!跋衷誚氳囊丫?00多家?!畢衷謔撬章淼淳扒涸鶉說難鈁嫠嘸欽?,“百分之八十以上都是重慶萬州的?!?

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